Je me suis dirigé vers la mairie de cette petite commune. Acheter garage à La Riche (37520) Votre adresse e-mail En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les … Je les ai acheté avec des locataires mais pour le coup il y en a un qui vient de partir. C’est une bonne nouvelle, car son investissement locatif (garage) s’est rapidement concrétisé. Pas grand monde. Le prix initial est de 2600€. J’ai le sentiment de m’être faite avoir….. Entre temps, nous calculons la rentabilité de cet investissement garage. Il y a 5 ans, on pouvait trouver des rentabilités de l’ordre de 15 %. L'investissement dans des place de parking peut être rentable, la preuve. Boxage : comment transformer une place de parking en box ? Il s’agit du démembrement d’une propriété suite décès du propriétaire dont: Le tout est situé à 500m du centre ville dans une zone industrielle, dans un endroit assez passant. salut Julien. Le jour de la vente, j’ai pu visiter les 2 garages. La rentabilité d’un garage ou d'une place de parking est comprise entre 6 et 8 % par an, contre 3 à 5 % en moyenne pour tout autre bien immobilier. Ils sont tous loués depuis quelques mois. Il vient d’acheter les 4 garages, même si ça fait déjà quelque temps qu’il avait la bonne idée d’investir, que ce soit dans l’immobilier locatif ou autre. Je sais quoi donner comme prix car à part les murs il faut refaire le toit, la porte. Le jour où on refait la façade ou le toit, combien payerons-nous? Aujourd’hui, … – achat sans location : taxe habitation + taxe foncière ou juste taxe foncière? Acheter une place de parking en vue de le louer s’avère une bonne alternative si vous souhaitez investir dans l’immobilier avec un budget limité. Et voilà, vous pouvez maintenant devenir propriétaire de votre garage ! Les loyers n’ont pas été revalorisés depuis 8 ans, ça veut dire forcément qu’il y a une possibilité d’augmentation du rendement derrière. L’emplacement est le critère prioritaire pour le locataire, donc pour l’investisseur aussi . Investissement Parking . Sans perdre de vue le rendement, bien sûr ! Cela n’a pas traîné. salut à tous! J’ai trouvé mes locataires rapidement et depuis je n’y suis plus jamais retourné. Sylvain, un jeune entrepreneur, a fait l'acquisition de plus de 700 garages qu'il loue à des particuliers. Les trois garages sont loués dans une zone où il y a beaucoup de places de parking gratuites! Dans un immeuble où comme le mien chaque appartement à un ou deux parking, la revente est difficile. Création d’un espace de discussion sur l’investissement dans les garages et parkings, Lot de garages à vendre proche de Lille à Fâches Thumesnil. lol Au plaisir Marjorie. Les charges de copropriété ne sont pas énormes, puisque ça fait 90 euros par an et par garage. Faut il acheter un lot de garages en copropriété ? N’hésite pas à partager tes astuces si tu en à d’autre c’est tellement rare les personnes qui ne sont pas égoïste à notre époque…. Acheter un parking : Les 5 étapes; Location Parking : Comment louer plus cher et plus sûr ? ): 2 ou 3 boxs et 1 garage ? Et que faire au cas où il indique le bon taux ? https://hackademie.parkinggarage.fr/presentation-garage-hackademie/?s=comment-garage-ce-que-dois-savoir. Une rapide recherche sur le bon coin sur l’hivernage : les tarifs varient entre 20 et 50 € par mois. Investir dans un garage/un parking : un choix rentable. ex: garage à 15000€ sur 15 ans 110€/mois ici un garage se loue 60€ sauf dans le centre ville ça peut atteindre 100€/mois mais les prix des garages s’envolent. Rentabilité d’un investissement d’un lot de garages. Je disposais d’un placement PEL de 11000€ dont le revenu net était de 2.11%. Il a pu constater que les rendements sont encore meilleurs, sur des investissements locatifs où le nombre de garages est plus important. A ce prix, je n’ai même pas hésité. Depuis ce début, j’ai beaucoup appris sur ce genre d’investissement locatif garage qui est très simple finalement et tout aussi facile à gérer. Il n’y a pas de charges de copropriété et 78 € de taxe foncière. Investir dans un garage est très facile. Nous sommes allés chez le notaire afin de signer un compromis de vente. Sinon, pour les garages qu’on n’a pas pu acheter, ils ressemblaient à ceux dont tu parlais dans le reportage (toit en amiante mousseux). Je m’appelle Julien, j’ai 27 ans et je suis propriétaire de quatre garages. Cependant, j’espère que cela n’apportera pas trop de concurrence ! Les garages étaient affichés 16000 €. En tout cas, je trouve la couverture bien faîte, bravo ! Qui peut trouver un appartement pour ce prix là ? salut julien merci pour l’histoire inspirante de mathieu comme quoi le hasard n’existe pas! J’ai investi dans quinze garages et une place de parking. Je lui dis que je compte tout acheter : le RDV est pris ! C’est dans ce livre que j’ai pu apprendre les bonnes bases de l’investissement immobilier dans les box. Ce serait donc sur une quarantaine de garages. Les avantages de l’investissement dans un garage L’achat d’une place de parking est de plus en plus d’actualité. Dis-moi si je me trompe mais personnellement je viserais des parkings proche du centre-ville et des quartiers d’affaires. Tu peux retrouver les infos dans la rubrique fiscalité. Une contre visite est prévue deux jours plus tard avec Brice. Rejoignez nous ! Je n’ai pas été bien loin dans mes recherches car le bien appartient à la commune. j’utilise même tes contrats type . Ceci dit, il y a bien plus de contraintes avec un studio qu’un parking : il faut le faire visiter, faire l’état des lieux, gérer les réclamations, les travaux, les pannes… Tout cela prend du temps et fait aussi baisser la rentabilité. Aude et Brice sont les heureux propriétaires d’un lot de cinq parkings. Je n’ai pas acheté ces garages, mais j’en ai visité une trentaine depuis, jusqu’à investir dans la bonne affaire ! Pas de réponse non plus sur l’entretien de la cour… D’après l’agent immobilier, chacun serait responsable uniquement des trois mètres devant son lot…. Comme beaucoup, ils présagent que celle-ci ne sera pas très élevée, voir inexistante. Acheter un box garage + une idée originale ! Julien - Investir dans les parkings garages © 2021. La faible valeur (relative) de cet actif peut te permettre de commencer petit pour tester le fonctionnement de cet investissement. Pour la vente personne n’est intéressé, pour la location heureusement 1 personne intéressé, ceci dit cette place de parking est encombrante à la revente à cause des charges que ça engendre. Pour calculer son rendement, Adam se sert de la calculatrice de rendement locatif Rentagarage 2, qui est tout le temps avec lui. Il voit comment ça se passe avec les locataires. Je suis très satisfait d’être passé à l’action et d’avoir investi dans ce lot de garages. merci pour le site super intéressant. Bonjour Julien, pourrais-tu m’aider à atteindre une bonne rentabilité car ici en Belgique (province de Liège) les garages sont en moyenne à 12000 euros pièce. Et oui, sinon le prix serait bien plus élevé et ce ne serait plus un « bon coup ». J’ai donc décidé d’investir non pas dans deux mais trois garages ! Dans mon cas, nous n’avons plus qu’une voiture donc on peut revendre ou louer la place de parking. Mais une chose me tracassait. J’y ai investi un peu plus de 10 000 €. Toutefois, meme en presence de places de parking gratuites, avez-vous pensé que des garages fermés peuvent également être très pratiques pour ranger des affaires (surtout lorsqu’on a des petits appartements)? Mon premier investissement locatif de garages m’a permis de me décomplexer vis-à-vis de l’investissement immobilier. L’IFI, sigle de… [Continuer la lecture]. L’auteur y explique comment choisir un bien, sélectionner un secteur et les dimensions idéales d’un box, gérer la fiscalité, etc. Par contre quid des charges? L’investissement multiple : une solution rentable Pour améliorer ses chances de rentabilité, il est possible d’investir dans un lot de plusieurs places. A ce prix, je n’ai même pas négocié. Je suis heureux de partager avec toi son histoire ! Je suis vraiment intéressé mais je ne me rend pas compte du tout des chiffres. Je ferais des interviews s’ils sont ok pour partager. Pourquoi investir dans un Garage ? Investir dans un garage est très facile. Investisseur spécialisé dans les parkings et garages, Julien est propriétaire de 230 garages dans l'ouest de la France. Les deux autres garages sont loués et ne peuvent être ouverts. Jérôme. Je loue une maison à 5 km de Mayenne (53100). J’ai envoyé ma proposition en lettre recommandée avec AR. Barème des frais de notaire pour les garages et parking en 2019, Acheter un terrain pour construire un garage. C’est une bonne idée que je vais mettre en place dans mes bilans ! tu as raison, les formations sont valables pour la belgique sauf pour les parties juridiques et fiscales. Je ne peux pas acheter pour l’instant, j’ai trop de dettes et je dois faire respirer un peu mes comptes et mettre de côté. J’ai acheté 4 garages. Investir dans l’immobilier a toujours attisé ma curiosité, c’est pourquoi j’ai trouvé plutôt sage de commencer avec des garages. Tu peux acheter des appartements, des hangars, des maisons, des immeubles ou des parkings. Clique ici pour recevoir RentaGarage 1 : https://bit.ly/2LSzlnk Adam vient d'acheter quatre garages pour moins de 14000 €. Frais de notaire pour les garages et parking. Il y un an en arrière, je n’y aurais jamais songé. Alerte de l’AMF aux arnaques sur les places de parking. et que pour bien investir ,il faut apprendre à investir bonne journée jérome, Bonjour Julien Je comprends tout à fait l’importance de bien étudier l’offre et la demande en place de parking avant de procéder à un achat. La rentabilité d'un parking est bien supérieure à celle des autres produits immobiliers. 2250 € d’économies : soit 15 % de négociation. Le fait de venir avec un ami est une excellente idée pour ainsi bénéficier d’un avis supplémentaire et améliorer notre objectivité. Ce n’est pas cher, mais, petit à petit, je remonterai le loyer à 50€, après le départ des locataires. Et pour l’instant, la porte n’est pas équipée d’une serrure. Toutefois cette rentabilité est moins bonne qu'il y a dix ans. En intégrant la taxe foncière estimée, les frais de notaires et des provisions pour charges de cinq euros par emplacement (qui nous permettront de financer des réparations), on arrive à des rentabilités nettes d’environ 7% pour ces parkings. Bref, elle ne peut pas être utilisée en tant qu’atelier mais peut servir de lieu de stockage pour un artisan. Vous me motivez très sérieusement à sauté le pas…. Pendant la rédaction de l’acte authentique du notaire, j’ai eu le temps de trouver un locataire. J’ai effectué une négociation : j’ai essayé 8000 € par garage. Cet article reprend les emails que Mathieu m’a envoyé au dernier trimestre 2015. Il y a aussi de bonnes affaires. Achat Parkings - Garages à TOURS : découvrez nos annonces pour des Parkings - Garages à TOURS et contactez les agents immobiliers FNAIM. Le livre Adieu Patron: devenir rentier en 18 mois grâce à l’immobilier. Il veut solder rapidement le crédit pour avoir un cashflow positif. Je ne voulais pas passer à côté. Copyright © 2021 Investir dans les garages et parking : le bon plan !. La rentabilité de cet investissement est généralement comprise entre 6 … Et ça nous fera un point de comparaison avec les places de parking qu’on a acheté. j’ai une assurance en Propriétaire Non Occupant. Par curiosité, j’ai regardé dans ma région (Haute-Savoie, plutôt vers Cluses), et à moins que je ne m’y sois pas prise correctement, ce qui est possible, à part à Annecy où c’est très cher, je n’ai pas trouvé grand chose comme parkings Je ne comprends pas bien l’astuce du notaire : le fait que ce soit en réalité des frais à 10 %, est-ce vrai ? Acheter sans se déplacer; Conseil pour un investissement parking ou garage. Je visite les garages demain et je vous tiens au courant. Que me conseil tu ? Acheter un garage est un investissement immobilier. Voilà un garage de plus acheté et loué. Sans lui, pas de locataires, donc tu peux dire adieu à la rentabilité de tout investissement dans les garages. Le plus dur : avoir la motivation d’agir ! bonjour je commence à me renseigner pour acheter un petit lot de garage mais comment savoir si il y a de la demande dans tel ou tel ville? En janvier 2012, j’ai reçu le décompte de mes intérêts pour mon livret A et mon livret développement durable. Je trouve que c’est un bon début. » Je sais à ce moment précis que je ne suis plus en confort et que je suis bel et bien en train de combattre le « virus » qui m’empêche d’avancer ! Et c’est là qu’on se rend compte qu’il s’agit plus d’un investissement dans des box de stockage que de box pour auto ! S’il signe par exemple le 10 du mois, il va toucher les 20 derniers jours du mois. La gestion se fait assez bien pour l’instant. Il peut donc être judicieux d’acheter un garage ou une place de parking pour son propre usage ou pour le louer. J’ai donc mis une annonce illico (pourtant c’est pas du tout une zone avec une grosse demande locative) et j’ai reçu déjà quelques appels. Hypothèque ou crédit Logement; Assurance garages; Louer un garage. Les garages me plaisent beaucoup, surtout pour la simplicité et le contact propriétaire/locataire. bienvenue sur mon blog. Au final le loyer est en vrai à 120€ mais très surévalué car le box voisin est à louer à 84€… Mais le coup de grâce, c’est quand j’ai fais plus sérieusement mes devoirs et que j’ai trouvé des frais de notaire à 2425€… Ma grosse question, c’est comment trouver de la rentabilité à 7 ou 8% quand on n’achète des garages ou parking pour moins de 50 000€, vu que les frais de notaire tuent la rentabilité…, ce n’est pas facile, c’est pour cela que j’ai créé mes méthodes d’investissement, dont voici la meilleure : https://hackademie.parkinggarage.fr/presentation-garage-hackademie/?s=comment-garage-ce-que-dois-savoir. La meilleure ville est souvent celle qui est proche de chez toi. Elle est essentiellement due à la multiplication des parkings publics et au développement des transports en commun dans les grandes villes. Oui, il faut être à l’affût tout le temps pour les bonnes affaires, c’est vrai. Un peu de patience . En investissant dans une ou des places de parking, vous diversifiez votre patrimoine et vous êtes assuré de percevoir des revenus réguliers, car vous trouverez facilement à le louer à des riverains.A la clé, une rentabilité très compétitive ! merci pour ton commentaire, c’est super sympa de ta part et cela m’encourage à aller plus loin encore ! J’ai donc continué cet investissement dans la location de garage qui est très fructueux. Oui pour avancer il est primordial de se débarrasser de cette « maladie » qu’est la procrastination, d’autant plus qu’elle est très coriace ^^. Adam est un jeune investisseur qui vient de réaliser un investissement locatif avec un lot de 4 garages. Le seul « problème » étant l’investissement de départ qui est plus grand, mais les bénéfice n’en sont que démultiplié. Situés proche d'immeubles, ils seront directement loués par des riverains, ou par l'intermédiaire d'agences immobilières spécialisées. Bonjour, je souhaite investir dans deux garages mais ils sont en très mauvais états et je dois faire une estimation. Verdict : après délibérations du conseil de la commune, votre proposition d’achat est acceptée. Je suis satisfait de mes divers placements garages. je vais acquérir un garage (box situé à plus de 1km de ma résidence) situé à paris 16ème. On se retrouve aujourd’hui en banlieue de Saint-Étienne, à la Ricamarie pour rencontrer Adam, un fidèle lecteur du blog de Parking-garage. 1 grange de 130m2 à 30000€, 1 appartement loué, 1 appartement vide à rénover, grenier aménageable, dépendances (cave, local poubelle, poulailler,…). J’ai fait une proposition à 13 000€ pour un garage… avant de rentrer chez moi et chercher plus précisément le montant des frais de notaire que j’avais estimé à 8% soit 1 040€ Avec cela et un loyer à 125€ l’affaire s’annonçait belle. Merci pour ces conseils comment procèdes tu pour les assurances? Pour conclure, investir dans un garage représente un investissement aussi sûr que rentable si vous le faite bien. On se retrouve à l’arrière de la copropriété de 40 à 50 appartements, avec le même nombre de garages. Investissement Garage . mais je me demandai pourquoi les deux autres ne sont ils pas loués. Je lui demande s’il est possible de les visiter, ce qui aura lieu le lendemain. J’ai investi 13750 €. Elle est reliée à l’électricité (même problématique pour le garage) mais pas à l’eau, elle n’est pas isolée. J’ai acheté ces garages il y a maintenant 1 an, je les loue 40€/mois chacun. Il va donc repartir avec un chèque. A ceux qui sont intéressés par l’investissement locatif immobilier mais qui ont un peu peur de se lancer. Le garage est loué 30€ par mois car il est situé dans un petit village. – notaire obligatoire? Une fois rentré en France me voilà à chercher sur le bon coin des annonces de ventes pour des garages. 54€ par garage est un bon début !! Te souviens-tu de ta source que je puisse lire l’article ? Là je lui explique mon budget, que son lot me plait et que je suis plutôt partant MAIS je me suis renseigné quelques jours auparavant notre entretien et j’ai constaté à ma grande surprise que les frais de notaire sont spécifiques pour les garages et qu’ils sont plus de l’ordre de 10-15% ce qui représente un coût pour mon budget de base non négligeable. Comment trouver un parking rentable ? Je suis très heureux avec ces bons rendements. Par ailleurs, avec cinq euros pour financer un toit, des portes de garages ou de la lasure, une serrure, il va falloir un bon nombre d’années pour que cela commence à être rentable ! Il a utilisé la technique des « faux » frais de notaire. On mettra des clauses suspensives du type : qu’on nous ouvre les deux autres garages non visités, qu’on éclaircisse à quel compteur est relié l’alimentation électrique, que chaque garage soit un lot indépendant pour pouvoir les revendre à l’unité et qu’on soit syndic bénévole. En comparant les loyers moyens aux prix de vente des places de parking, SeLoger a pu déterminer les villes de France dans lesquelles acheter ce type d’investissement offrait la meilleure rentabilité locative. Je discute avec le vendeur qui me paraissait bien calé en matière d’argent. Plus sérieusement c’était dans mes projets depuis un moment mais ton blog a répondu a pas mal de question, Merci et surtout continu comme ça. Non je n’ai pas réinvesti dans des garages mais je suis en train de signer un compromis pour des appartements. Le locataire m’a offert l’apéro (qui a duré…) en faisant les papiers (bail). Mais au fil du temps vous avez vu de plus en plus de problèmes et vous vous êtes posé des questions légitimes. 7% de rentabilité net, c’est toujours mieux que le livret A! Et qui dit immobilier, ne dit pas seulement immeuble de rapport, maison ou appartement… Les garages sont un bon compromis. C’est certes bien mieux que l’épargne et le retour sur investissement est très rapide. Que cela dure longtemps . L’année dernière, j’ai investi dans un lot de box, et quel a été le déclencheur ? Et surtout un bon rendement ! Ce sont de petites sommes pour un investissement dans les garages mais oui c’est rentable, je suis à 8% net de charges. Avec le risque que l’artisan envahisse la cour ou stocke du matériel/des véhicules en dehors de la grange -> risque de tensions avec les voisins… Et quid du tarif et de la rentabilité? L’acquisition d’un parking représente un effort financier moindre que pour un logement. Notre ami nous fait remarquer que son 4×4 ne rentrerait même pas dans un box. Et là j’ai un premier appui pour commencer ma Négo . on ne peut pas tirer de conclusion générale sur le marché des parkings tant il est différent selon les villes et les régions. Notre club vous aide à investir dans l'immobilier de parking, garage, cave, garde-meubles, entrepôt et local commercial. Et bravo à Adam ! Quand tu possède un garage tu dois juste payer la taxe fonxière, tu n’as pas d’autres charges ? J’ai créé récemment un blog axé principalement sur les finances personnelles, si je peux t’aider ce serait avec grand plaisir. Le ticket d’entrée de ce type d’investissement peut être inférieur à 10 000 €. Début février 2015, je suis toujours à fond dans l’investissement dans la location de garages. Achat revente de Parking : Comment gagner à tous les coups ? et de combien du coup je ne suis pas sure que cela vaille le coup? Pourquoi l’investissement dans les garages devient de plus en plus risqué ? Avec visite virtuelle. Il m’en propose un p’tit dernier pour la route (ce que j’ai accepté). En moyenne, en 2011 et en Ile de France, le taux moyen de rendement pour les garages était de 7,85 % (source: Challenges magazine). Quand j’ai cherché à investir dans un garage, j’ai cherché sur le net et dans les livres, les informations dont j’avais besoin. Ce site va vous aider à réussir votre investissement dans les garages. J’ai pris goût à le lire, j’ai été agréablement surpris par le détail de certaines choses qui m’ont permis d’avancer dans mes recherches. Hello Julien, belle idée que cette vidéo qui explique comment tu en est arrivé à t’intéresser à la location de garages ! non, j’ai publié mes chiffres dans le livre que je viens de publier. La taxe foncière par lot n’est pas encore connue et il n’y aura pas de charges de copro. Merci à toi Julien pour ce partage toujours aussi intéressant. Il ne faut pas stresser, s’il y avait des locataires avant, il y en aura après. Exactement comme dans le cadre d'une habitation, le locataire verse un loyer au bailleur, qui le déclare en tant que revenus fonciers. les locataires payent le loyer a une agence immobilière je désire faire la gestion moi même peut on avoir des conseils ? Comment investir mon argent dans une place de parking ou un lot de garage sans connaître la rentabilité, la loi ou les impôts  ? acheté ton livre Réussir son investissement dans les parkings et les garages en pdf. Bénéficiez de nos analyses et de nos conseils pour investir dans les garages ! Cout estimé = ??. Tu peux trouver de bons emplacements en centre-ville et à proximité des quartiers d’affaires à condition que le stationnement y soit compliqué. Maintenant, j’ai trouvé l’astuce : à chaque retour de mission extérieure, j’achèterai un garage avec l’argent gagné. A ce jour, le notaire rédige l’acte authentique. En faisant mes calculs de rentabilité brute j’arrive à 5% (12×50 euros divisé par 12000 euros)? Le taux de rentabilité pour les appartements était de 3,2%. Acheter un garage pour le louer comme espace de stockage, ce n'est pas la première idée qui vient à l'esprit d'un investisseur. Bravo à Adan d’avoir sauté le pas, je le rejoins sur la difficulté principale au sujet de la procrastination. Il m’a démontré l’intérêt de liquider le PEL en faisant un calcul simple et rapide. L’une d’entre elles s’ouvre en accordéon latéralement, les deux autres vers le haut : est-ce bien pratique compte tenu qu’elles font 3m de haut?Notre proposition risque d’être refusée même si on fait une offre au prix, et compte tenu qu’on ne respecte pas les lots commerciaux proposés par le géomètre. Sur le coup je ne dis plus rien jusqu’au prochain rendez vous où je vois en personne le propriétaire. (nous ne connaissons pas non plus ce business). Frais agence pour une location de garage et de Parking, Batterie de 12 garages à vendre à Flers, Plus value immobilière lors de la vente d'un garage. Si c’était à refaire bien sûr que je le referais car ça m’a permis d’apprendre beaucoup de choses en peu de temps et avec un minimum de risques. Il suffit de prendre la première annonce qui traîne, d’aller visiter le garage, et de l’acheter. Pour vous réalisez des mesures prépare tôt. Réussir son investissement dans les parkings et les garages. Quand tu décides d’investir dans l’immobilier, plusieurs types de biens s’offrent à toi. Le toit des boxs, en amiante, est à démousser (estimé à 2600 €). L’agent immobilier ne sait pas vraiment combien de boxs sont inoccupés (ou squattés ? De la sorte, il pourra à la fois financer son crédit et commencer directement à gagner un petit peu d’argent. L’une de ses motivations sur ce lot, c’est que les loyers sont restés inchangés pendant 8 ans et que les 4 garages sont tous loués à 38,50 euros. Comme tu dis, la méthode est éprouvée et certains lecteurs sont d’or et déjà en phase d’achat et vont passé chez le notaire prochainement. Bonjour Je voudrais savoir dans quelle grande ville il est le plus intéressant d investir. Afin de ne pas impacter la rentabilité de votre investissement, il va… [Continuer la lecture], Date de l’annonce : 15 juin 2020 Site : Leboncoin Type de vente : un lot de 4 garages à vendre à Ronchin Texte de l’annonce : BATTERIE DE 4… [Continuer la lecture], Le titre de cet article peut paraître provocateur mais mon rôle est de vous alerter sur les dérives du micro marché que constituent les garages. J’aimerais avoir quelques conseils sur les points suivants: – compromis de vente entre particuliers (sous seing privé)==> risqué ou pas? Je les ai compilés suite à la demande de Mathieu. Quoiqu’il en soit, Aude et Brice continuent leurs recherches et je pense qu’ils réinvestiront prochainement. Pour les personnes qui sont sur paris et les grandes villes de France, la méthode de julien fonctionne particulièrement bien la demande étant bien supérieur au nombre de place disponible. c’est une bonne idée de visiter avec un ami qui se met plus facilement dans la peau d’un futur locataire. Comme j’en prenais trois, le vendeur a accepté. En espérant avoir été à peu près clair je te souhaite une bonne journée. J’ai l’impression qu’au final cet investissement ne vaut pas le coup et qu’il vaudrait mieux changer de cible. Merci Elyes, bonne continuation à toi et longue vie à ton blog , salut julien et Adam, bravo Adam pour ton investissement de ton lot de 4 garages.pas mal le truc des frais de notaire. Je partage ton point de vue, il faut bien faire attention à bien choisir l’emplacement. Mon premier investissement locatif « l’achat d’un garage» : Après avoir mis en place une stratégie d'épargne, je me suis rapidement engagé vers des investissements financiers, l'assurance-vie avec le contrat que vous me connaissez et la bourse avec mon Pea.

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